L
S
Budynek na sprzedaż - Wrocław. Centrum
Powierzchnia
941.0 m2
Piętro
0 / 4

Budynek na sprzedaż - Wrocław. Centrum

Lokal
Sprzedaż
Pomorska, Wrocław-Śródmieście, Wrocław
mapa
7 499 996 PLN
7 499 996 PLN
7 499 996 PLN
7 970 PLN
941.0 m2
941.0 m2
0 / 4
2000
Wtórny
Miejsca parkingowe naziemne
588703

Opis nieruchomości

Budynek biurowo-usługowy. Śródmieście/Stare Miasto. Osiedle Szczepin.


STANDARD:
* 941 m2, 4 kondygnacje: piwnica, 1 piętro, 2 piętro, poddasze użytkowe,
* piwnica: pow. 123 m2, 6 pomieszczeń + komunikacja: kotłownia z niezależnym zewnętrznym wejściem,
* parter (wysoki): 233 m2, 9 pomieszczeń biurowo-magazynowych + komunikacja + sanitariat,
* 1 piętro: 225 m2, 10 pomieszczeń + sanitariat + komunikacja,
* poddasze: 358 m2a tu część biurowa (4 pomieszczenia) + część o charakterze mieszkalno-biurowym + odrębna część także o charakterze mieszkalno -biurowym, przy czym części te obecnie pełnią obecnie tylko funkcje biurowe,
* część mieszkalno -biurowa cechuje się urządzoną łazienką (wanna lub kabina prysznicowa) wydzielonym aneksem kuchennym (lub odrębną kuchnią), garderobą, zaś układ pomieszczeń pozwala na wyodrębnienie takich pomieszczeń jak salon (część dzienna), sypialnia (strefa sypialniana), gabinet i jest zupełnie niezależnym modułem (oddzielonym od strefy klasycznie biurowej),
* budynek uzbrojony jest w instalacje: gaz, wodno-kanalizacyjna, elektryczna, teleinformatyczną (internet - światłowód, wyodrębnione pomieszczenia serwerowe), p.poż. (czujki dymu), klimatyzacja,
* parking na ok. 15 miejsc (z tyłu budynku - utwardzony) + miejsca parkingowe w formie służebności (przed budynkiem - wyłożony kostką betonową),
* posadzki: na każdej kondygnacji część komunikacyjna wyłożona jest glazurą, zaś w pom. biurowych są to albo panele, laminat PCV albo także glazura,
* ściany: tynki zatarte na gładko i malowane na kolor+ tynk strukturalny (stiuk),
* sufity: tynki zatarte na gładko i malowane na biało lub sklepienie żebrowe z wyeksponowaną cegłą,
* stolarka drzwiowa zadbana, ościeżnice i drzwi dobrane wg ogólnej stylistyki piętra (drewnopodobne, w okleinach jabłoń, buk),
* okna plastikowe, białe,
* oświetlenie rastrowe,
* każda kondygnacja posiada niezależne wejście z klatki schodowej, zatem także niezależny alarm.

LOKALIZACJA:
* budynek wolnostojący, na pograniczu dzielnic: Stare Miasto/Śródmieście/Fabryczna,
* stan bardzo dobry,
* obecnie pełni funkcję biurowego,
* możliwość zakupu z usługą komercjalizacji oraz zarządu,
* przystanek autobusowy i tramwajowy oddalony od obiektu zaledwie 200 m.

Świetna nieruchomość! Lokalizacja pozwala na funkcjonowanie wielu branż: od biurowej po hotelową czy edukacyjną. Budynek w bardzo dobrym stanie, nie wymaga nakładów finansowych.
Obiekt gotowy do przejęcia!!




Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń inwestora lub właściciela nieruchomości.

Wizualizacje i rzuty nieruchomości mają jedynie charakter poglądowy.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Zdjęcia nieruchomości

Pokaż mapę
Masz pytania? Skontaktuj się z nami.

Inne w tej kategorii Pokaż więcej (18)

Inne w tej kategorii Pokaż więcej (18)

5 500 PLN
Lokal
Wynajem

Stefana Jaracza

Wrocław, Wrocław-Śródmieście

132.0 m2
4 650 PLN
Lokal
Wynajem

Opolska

Wrocław, Wrocław-Krzyki

133.0 m2 Piętro 2 / 4
350 PLN
Lokal
Wynajem

Opolska

Wrocław, Wrocław-Krzyki

10.0 m2 Piętro 2 / 4
7 700 PLN
Lokal
Wynajem

marsz. Józefa Piłsudskiego

Wrocław, Wrocław-Stare Miasto

195.0 m2 Piętro 4 / 4

7 499 996 PLN
Sprawdź ratę chevron_right

To pole jest wymagane
phone